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物件概要

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名称 サンメゾン宝塚エルド
所在地 兵庫県宝塚市東洋町1番21
交通 阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩19分
用途地域 工業地域
地目 宅地
建ぺい率 58.11%
容積率 199.94%
敷地面積 7,495.30m2
管理形態 入居後管理組合と管理会社との間で管理委託契約を締結
総戸数 188戸(他 非分譲業務施設1戸)
駐車場 総戸数188戸に対し全182台(内 業務施設用2台含む)
駐輪場 564台
バイク置場 51台(中型10台、ミニ41台)
建築面積 4,355.04m2
延床面積 18,616.66m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上10階建
建築確認番号 第H26確認建築GBRC00038号(平成26年11月19日)
住居専有面積 70.62m2~90.72m2
バルコニー面積 12.03m2~14.83m2
サービスバルコニー面積 4.08m2~10.16m2
アルコーブ面積 3.10m2~10.00m2
間取り 3LDK・4LDK
事業主(売主) サンヨーホームズ株式会社
〒550-0005 大阪府大阪市西区西本町1丁目4番1号(オリックス本町ビル8階)TEL.06-6578-3435
国土交通大臣免許(4)第6105号、(社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
設計・監理 株式会社ダイシン建築設計事務所
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 サンヨーホームズコミュニティ株式会社
竣工予定 竣工済
入居予定 即入居可(諸手続き完了次第)

■先着順分譲概要 先着順申込受付中

販売戸数 21戸
販売価格(税込) 2,598万円(1戸)~4,238万円(1戸)
最多販売価格帯(税込) 3,300万円台(7戸)
住居専有面積 72.06m2~90.72m2
バルコニー面積 12.03m2~14.83m2
サービスバルコニー面積 4.08m2~10.16m2
アルコーブ面積 3.10m2~10.00m2
テラス面積 12.40m2
専用庭面積 16.12m2
間取り 3LDK・4LDK
管理費(月額) 10,350円~12,840円
修繕積立金(月額) 5,760円~7,260円
修繕積立基金(引渡時一括) 360,300円~453,600円
管理準備金(引渡時一括) 9,580円~12,070円
専有部分の機械警備利用料(月額) 440円
e-暮らしサポート基本利用料(月額) 330円
先着順申込受付場所 サンメゾン宝塚エルド現地販売センター

※先着順分譲につき、ご希望の住戸が売約済の場合がございます。予めご了承ください。

※手付金・諸費用(登記費用、ローン事務手数料等)が必要になります。

※お申込の際には、印鑑(認印)と平成27年・28年分の所得証明(源泉徴収票等)および身分証明証(健康保険証、運転免許証等、本人確認のできるもの)をご持参ください。

■第3期分譲概要

販売戸数 8戸
販売価格(税込) 3,158万円~4,238万円
住居専有面積 70.62m2~90.72m2
バルコニー面積 12.20m2~14.83m2
サービスバルコニー面積 4.08m2~10.16m2
アルコーブ面積 3.10m2~10.00m2
間取り 3LDK・4LDK
管理費(月額) 10,160円~12,840円
修繕積立金(月額) 5,650円~7,260円
修繕積立基金(引渡時一括) 353,100円~453,600円
管理準備金(引渡時一括) 9,390円~12,070円
販売予定時期 平成29年10月下旬

※手付金・諸費用(登記費用、ローン事務手数料等)が必要になります。

※お申込の際には、印鑑(認印)と平成27年・28年分の所得証明(源泉徴収票等)および身分証明証(健康保険証、運転免許証等、本人確認のできるもの)をご持参ください。

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